| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | |
|---|---|---|---|
| 穗房预（网）字第20230170号 | 2023-5-10 | 查看图片 | |
| 穗房预（网）字第20220605号 | 2022-11-25 | 查看图片 | |
| 穗房预（网）字第20220656号 | 2022-11-25 | 查看图片 |
建筑规划
- 开发商：广州天越房地产开发有限公司
- 建筑类型：高层
- 建筑面积：约24万㎡
- 占地面积：约8.2万㎡
- 车位信息：**54个
- 总户数：1156户
- 当期户数：1156户
- 容积率：3.65
- 绿化率：35%
项目简介
越秀天河和樾府，广州首批智慧品质住宅示范项目。楼盘位于广州中轴天河段，近地铁梅花园站，未来双地铁。泛天河北板块，近珠江新城CBD；12年优质教育（规划12班幼儿园、配套45班九年一贯制学校——已官宣！作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）；全南向全四房纯住宅，星级门楼设计。
和樾府系3.0范本，为天河升级而来！
在约5km珠江新城生活圈内，匠筑建面约24万㎡中轴之上榕境园居，以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作。特邀大师团队执笔，秉承“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的规划法则，打造森境岛屿。
项目出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。
周边设施
步行范围内汇聚众多稀贵**疗资源，**疗密度比肩国际社区；
现有**疗机构：南方**科大学南方**院（三甲，约1.6公里）、广东三九脑科**院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约220米）、广州市中****院勤正院区（约950米）等；
珠城商圈：太古汇、天汇igc、天环广场等超高端商超均在项目生活圈内
周边商业：已开业-信达金茂广场、嘉裕太阳城、梅花园广场等，招商中-广垦天河1号
学校：广州中学、华阳小学；
小区配套
围合式园林，楼栋排布经过近30次推敲易稿，只为实现更佳的通风采光与园林景观效果，达到极佳居住舒适度。
约1.5万㎡私属园林，静在榕境里：
住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；
住区之内，打造约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！
【一条归家路】隐奢自然 和鸣生活 八重归家礼序；
【一方待客厅】多功能「榕樾」会客厅 满足N种生活方式；
【一座归心宅】围合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅。
交通状况
项目周边拥享广州两大重要地铁线路，距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米，2 站到东站，直通广州火车东站，白云国际机场；
距离地表**强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲，畅享黄金轴线便捷生活。
楼层状况
11栋住宅，层高26-28F
在售2、6栋，7栋，108-125-140㎡，4房
交付标准
带装修交付
其他信息
- 开工时间：2022-11-16
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